Vendita 640.000,00€ - Edificio/Palazzo, Stabile
A Ferno proponiamo in VENDITA un’intera proprietà con più destinazioni d’uso e diverse possibilità di valorizzazione.
La proprietà comprende una componente artigianale e commerciale già strutturata, affiancata da una parte residenziale da valorizzare e si sviluppa su un’area totale di 1860 mq
Al piano terra si trovano un laboratorio di buon livello manutentivo, uffici e un negozio con vetrine su strada di forte passaggio. Completano la proprietà un comodo piazzale, un’area verde privata e un box auto, elementi che aumentano la funzionalità degli spazi e le possibili modalità di utilizzo.
Il primo piano ospita un appartamento di 219 mq da rimodernare, un rustico di 140 mq circa a destinazione residenziale, oltre a un sottotetto.
Questa configurazione apre a un progetto di riqualificazione con possibilità di creare ulteriore valore attraverso il recupero della componente abitativa.
Prezzo richiesto: € 640.000,00
Il valore dell’operazione va analizzato considerando non solo la superficie complessiva, ma anche la diversificazione delle destinazioni d’uso, il potenziale locativo della parte produttiva/commerciale e la possibilità di incremento del valore attraverso la riqualificazione della parte residenziale.
Contattateci per maggiori informazioni!
| Consistenza | Piano | Superficie | Tipo | Conteggio al | Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrazzo | 1 | 73,0 m² | Principale | 20,0 % | 14,6 m² |
| Appartamento | 1 | 219,0 m² | Principale | 100,0 % | 219,0 m² |
| Appartamento | 1 | 141,0 m² | Principale | 100,0 % | 141,0 m² |
| Negozio – locale commerciale | Piano terra | 161,0 m² | Principale | 100,0 % | 161,0 m² |
| Magazzino – deposito | Piano terra | 288,0 m² | Principale | 100,0 % | 288,0 m² |
| Magazzino – deposito | Piano terra | 57,0 m² | Principale | 50,0 % | 28,5 m² |
| Box o garage | Piano terra | 57,0 m² | Principale | 50,0 % | 28,5 m² |
| Totale principale | 880,6 m² | ||||
